محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر

تعیین اطلاعات اولیه برای محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر

نقشه تاسیسات ساختمان با مسیرهای لوله کشی آب و فاضلاب

اولین مرحله، جمع آوری اطلاعاتی است که بر مقدار نهایی مصالح تاثیر مستقیم دارند. نقشه تاسیسات مکانیکی، نقشه معماری، تعداد طبقات، کاربری ساختمان و نوع سیستم لوله کشی از مهم ترین اطلاعات مورد نیاز هستند. بدون بررسی این موارد، محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر ممکن است با خطا همراه شود؛ زیرا نیاز یک ساختمان مسکونی چند طبقه با یک واحد تجاری یا مجموعه صنعتی یکسان نیست.

در زمان برآورد باید مشخص شود پروژه به چه سیستم هایی نیاز دارد. لوله کشی آب سرد و گرم مصرفی، فاضلاب، موتورخانه و سایر خطوط تاسیساتی، مسیرها و اتصالات متفاوتی دارند. بهتر است اطلاعات اولیه در جدولی شامل نام سیستم، محل اجرا، نوع لوله، سایز، طول مسیر و اتصالات مورد نیاز ثبت شوند. این تفکیک به انزو و مجری پروژه کمک می کند مقدار هر قلم کالا را مستقل بررسی کنند.

مطلب پیشنهادی: تهاتر لوله و اتصالات گاز با ملک

محاسبه متراژ لوله بر اساس نقشه اجرایی

اندازه گیری طول لوله برای اجرای تاسیسات ساختمان

برای محاسبه متراژ لوله، باید مسیرهای مشخص شده در نقشه تاسیسات بررسی شوند. طول مسیر هر خط از نقطه شروع تا نقطه پایان اندازه گیری می شود و بخش های افقی و عمودی آن در محاسبه نهایی قرار می گیرند. در ساختمان های چند طبقه، رایزرها، انشعاب های فرعی و مسیرهای انتقال به تجهیزات نیز باید جداگانه اندازه گیری شوند.

محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر زمانی دقیق تر خواهد بود که طول لوله ها بر اساس سیستم و سایز تفکیک شود. برای مثال، لوله مورد استفاده در مسیر اصلی آب رسانی ممکن است سایزی متفاوت از انشعاب های منتهی به مصرف کننده ها داشته باشد. بنابراین، جمع کردن تمام طول ها بدون توجه به سایز و کاربرد، برای سفارش گذاری کافی نیست.

فرمول پایه محاسبه متراژ به این صورت است:

متراژ کل لوله = مجموع طول تمام مسیرهای لوله کشی در هر بخش از پروژه

فرض کنید در یک بخش از پروژه، سه مسیر به طول های ۱۲، ۱۸ و ۲۵ متر وجود داشته باشد. مجموع طول این مسیرها ۵۵ متر است. اگر مسیرها به لوله هایی با سایزهای متفاوت نیاز داشته باشند، هر سایز باید در ردیف جداگانه ثبت شود. در نتیجه، عدد ۵۵ متر به تنهایی برای سفارش نهایی کافی نیست.

در محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر، مسیرهای عبوری از سقف، کف، دیوار و داکت های تاسیساتی نیز باید مطابق نقشه بررسی شوند. طول رایزرها و فاصله میان طبقات را نباید فقط از روی مساحت ساختمان تخمین زد؛ زیرا تعداد طبقات و جانمایی تجهیزات بر طول واقعی لوله کشی تاثیر می گذارند.

مطلب پیشنهادی: تهاتر مصالح ساختمانی

تفکیک لوله ها بر اساس نوع و سایز

لوله های ساختمانی با قطرهای مختلف در انبار

یکی از نکات مهم در برآورد مصالح، جدا کردن لوله ها بر اساس جنس، کاربرد و قطر اسمی است. حتی اگر دو لوله طول یکسانی داشته باشند، به دلیل تفاوت در مشخصات فنی و کاربرد، نمی توان آن ها را در یک ردیف سفارش یا تهاتر ثبت کرد.

برای هر ردیف باید موارد زیر مشخص شوند:

• نوع و جنس لوله
• سایز مورد نیاز
• طول کل محاسبه شده
• تعداد شاخه مورد نیاز بر اساس طول استاندارد محصول
• مقدار پرت احتمالی

محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر باید با همین سطح از تفکیک انجام شود؛ زیرا ارزش مصالح فقط به متراژ وابسته نیست. نوع محصول، سایز، مشخصات فنی و تعداد شاخه های مورد نیاز نیز در ارزش گذاری تاثیر دارند.

اگر طول هر شاخه لوله مشخص باشد، تعداد شاخه های مورد نیاز از تقسیم متراژ کل بر طول هر شاخه به دست می آید. برای مثال، اگر به ۱۱۰ متر لوله نیاز باشد و طول هر شاخه ۶ متر باشد، برای تامین این مقدار به ۱۹ شاخه نیاز خواهد بود. البته پیش از نهایی کردن سفارش باید نحوه برش و پرت احتمالی نیز بررسی شود.

محاسبه تعداد اتصالات مورد نیاز پروژه

انواع زانویی سه راهی تبدیل و بوشن لوله کشی

اتصالات بخش مهمی از فهرست مصالح هستند و باید هم زمان با اندازه گیری مسیرهای لوله کشی محاسبه شوند. زانویی، سه راهی، بوشن، تبدیل، مهره ماسوره و سایر اقلام، بسته به نوع سیستم و نقشه اجرایی، تعداد متفاوتی دارند. بنابراین، تعیین تعداد اتصالات صرفا بر اساس متراژ لوله روش دقیقی نیست.

برای محاسبه اتصالات، باید نقاط تغییر مسیر، محل انشعاب ها، تغییر سایزها و نقاط اتصال به تجهیزات بررسی شوند. نوع اتصال مورد نیاز به نقشه، زاویه مسیر و سیستم لوله کشی بستگی دارد.

در محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر، بهتر است اتصالات هر سایز و هر نوع در ردیف جداگانه قرار بگیرند. برای مثال، زانویی ها و سه راهی های سایزهای مختلف نباید در یک ردیف ثبت شوند. این تفکیک، احتمال مغایرت میان فهرست سفارش و کالای تحویلی را کاهش می دهد.

برای هر بخش از پروژه می توان جدولی شامل نام اتصال، سایز، تعداد مورد نیاز و محل مصرف تهیه کرد. سپس تعداد اتصالات در تمام طبقات یا بخش های مشابه با یکدیگر جمع می شود. در ساختمان هایی با نقشه های تکراری، محاسبه یک طبقه نمونه می تواند به برآورد سریع تر کمک کند؛ البته تفاوت های احتمالی طبقات باید بررسی شوند.

مطلب پیشنهادی: تهاتر تاسیسات موتور خانه با ملک

تاثیر پرت و ضایعات در محاسبه نهایی

برش لوله ساختمانی برای رسیدن به طول مورد نیاز نصب

متراژ به دست آمده از نقشه همیشه با مقدار خرید مورد نیاز برابر نیست. برش لوله ها، محدودیت طول شاخه ها و شرایط نصب ممکن است باعث ایجاد پرت شوند. بنابراین، محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر باید علاوه بر نیاز خالص، مقدار احتمالی پرت را نیز در نظر بگیرد.

ابتدا طول خالص لوله از روی نقشه مشخص می شود. سپس با توجه به نوع محصول، طول شاخه های موجود و نحوه برش، مقدار پرت برآورد می شود. درصد پرت ثابت و یکسانی برای همه پروژه ها وجود ندارد؛ زیرا شرایط اجرای هر سیستم متفاوت است.

فرمول برآورد مقدار سفارش با در نظر گرفتن پرت به این صورت است:

مقدار سفارش = متراژ خالص مورد نیاز + مقدار پرت برآورد شده

برای مثال، اگر متراژ خالص یک نوع لوله ۲۰۰ متر باشد و بر اساس شرایط اجرا، ۵ درصد پرت در نظر گرفته شود، مقدار برآورد اولیه سفارش به ۲۱۰ متر می رسد. این درصد صرفا نمونه است و مقدار واقعی باید با توجه به نقشه و شیوه اجرای پروژه تعیین شود.

در محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر، نباید پرت احتمالی را بدون بررسی به تمام اقلام تعمیم داد. پرت لوله و تعداد اتصالات اضافی دو موضوع متفاوت هستند. اتصالات باید بر اساس نقشه و نیاز اجرایی محاسبه شوند.

تنظیم جدول نهایی مصالح برای تهاتر با انزو

بررسی فهرست موجودی لوله ها و اتصالات مورد نیاز پروژه

پس از تکمیل اندازه گیری مسیرها و شمارش اتصالات، باید تمام اقلام در یک جدول نهایی ثبت شوند. این جدول، مبنای بررسی مقدار مصالح و ارزش گذاری آن ها در فرایند تهاتر خواهد بود. هرچه اطلاعات جدول دقیق تر باشد، احتمال اختلاف درباره تعداد کالا، نوع محصول یا ارزش توافق شده کاهش پیدا می کند.

جدول نهایی بهتر است شامل نام کالا، نوع لوله یا اتصال، سایز، واحد شمارش، مقدار خالص، پرت احتمالی، مقدار نهایی سفارش و ارزش واحد باشد. برای لوله ها، واحد می تواند متر یا شاخه باشد؛ برای اتصالات نیز تعداد، واحد متداول ثبت است.

محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر زمانی قابل اتکاتر خواهد بود که فهرست مصالح با نقشه اجرایی و مشخصات فنی محصولات تطبیق داده شود. اگر در فهرست، نوع و سایز مشخصی ثبت شده باشد، همان مشخصات باید در سفارش و توافق نهایی نیز حفظ شود. جایگزینی محصول متفاوت بدون بررسی فنی و توافق طرفین می تواند محاسبات اولیه را تغییر دهد.

انزو می تواند بر اساس فهرست تهیه شده، اقلام مورد نیاز پروژه را برای بررسی تامین و ارزش گذاری در فرایند تهاتر مشخص کند. در این مرحله، مقدار هر کالا و ارزش آن باید جداگانه روشن باشد تا طرفین بتوانند درباره ترکیب مصالح و ارزش کل توافق کنند.

محاسبه ارزش لوله و اتصالات در توافق تهاتری

محاسبه ارزش مصالح لوله کشی برای برآورد هزینه پروژه

پس از تعیین مقدار نهایی، مرحله بعد محاسبه ارزش مصالح است. برای این کار، مقدار هر قلم در ارزش واحد همان کالا ضرب می شود و سپس ارزش تمام اقلام با یکدیگر جمع می شود. استفاده از قیمت یکسان برای محصولات متفاوت، بدون توجه به نوع، سایز و مشخصات فنی، می تواند ارزش نهایی تهاتر را از مبنای واقعی توافق دور کند.

فرمول محاسبه ارزش هر قلم به شکل زیر است:

ارزش هر قلم = مقدار نهایی کالا × ارزش واحد توافق شده

ارزش کل لوله و اتصالات از جمع ارزش تمام ردیف ها به دست می آید. برای مثال، ارزش لوله ها، زانویی ها، سه راهی ها و سایر اتصالات باید ابتدا به صورت مستقل محاسبه شود. اگر توافق شامل هزینه هایی مانند حمل یا تخلیه باشد، نحوه محاسبه و مسئولیت پرداخت آن ها نیز باید مشخص شود.

محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر زمانی به مبنایی روشن برای توافق تبدیل می شود که مقدار کالا و ارزش آن از یکدیگر تفکیک شده باشند. ابتدا باید نیاز پروژه مشخص شود و سپس ارزش همان اقلام بر اساس مبنای مورد توافق محاسبه شود. این روش امکان مقایسه دقیق تر ارزش مصالح با دارایی مورد تهاتر را فراهم می کند.

کنترل نهایی برآورد پیش از ثبت توافق

بررسی اتصالات و مسیرهای لوله کشی پیش از اجرای نهایی

پیش از نهایی کردن تهاتر، فهرست مصالح باید دوباره بررسی شود. در این بازبینی، متراژ هر مسیر با نقشه تطبیق داده می شود، سایز لوله ها کنترل می شود، تعداد اتصالات با انشعاب ها و تغییر مسیرها مطابقت داده می شود و مقدار سفارش با طول شاخه های قابل تامین مقایسه می شود.

همچنین باید مشخص شود که در محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر، کدام مقادیر قطعی و کدام برآوردی هستند. اگر بخشی از مسیرها هنوز نهایی نشده یا احتمال تغییر نقشه وجود دارد، بهتر است این موضوع در فهرست و توافق ثبت شود. به این ترتیب، تغییر مقدار مصالح و ارزش معامله قابل پیگیری خواهد بود.

در نهایت، فهرست باید از نظر تکراری نبودن اقلام، یکسان بودن واحدها، کامل بودن سایزها و تطابق جمع های نهایی کنترل شود. خطا در تعداد اتصالات یا تبدیل متر به شاخه می تواند در پروژه های بزرگ به اختلاف قابل توجهی در مقدار سفارش و ارزش تهاتر منجر شود.

جمع بندی

شبکه لوله کشی اجرا شده در پروژه ساختمانی

محاسبه مقدار لوله و اتصالات مورد نیاز پروژه برای تهاتر، با اندازه گیری دقیق مسیرهای لوله کشی، تفکیک لوله ها بر اساس نوع و سایز، شمارش اتصالات، برآورد پرت و تنظیم جدول نهایی مصالح انجام می شود. پس از مشخص شدن مقدار مورد نیاز هر قلم، ارزش کالاها بر اساس مبنای توافق شده محاسبه می شود تا امکان مقایسه آن با ارزش دارایی مورد تهاتر فراهم شود.

در همکاری با انزو، داشتن فهرست دقیق مصالح کمک می کند نیاز واقعی پروژه به لوله و اتصالات روشن باشد و تصمیم گیری درباره مقدار تامین و ارزش معامله بر پایه اطلاعات مشخص انجام شود. هرچه محاسبات دقیق تر و شفاف تر باشند، احتمال سفارش اضافی، کمبود مصالح و اختلاف در زمان تحویل کمتر خواهد شد. بهتر است پیش از توافق نهایی، نقشه اجرایی و جدول مقادیر به صورت مشترک بررسی شوند تا تهاتر بر اساس نیاز واقعی پروژه و ارزش روشن کالاها پیش برود.